• TR
  • EN
  • RU
позвоните нам : +382 69 657423

Исследование рынка Черногории

Согласно отчету Всемирного банка о ведении бизнеса, Черногория заняла 42е место из 190 стран по уровню легкости ведения бизнеса, доказав, что ее ускоренное и легко функционирующее делопроизводство облегчает торговлю в стране. Средства, признанные в таких вопросах, как получение разрешений на строительство, правоустанавливающие документы, доступ к кредитам, быстрое применение и т. д., открывают дорогу иностранным инвесторам.

Деловая среда страны и потенциальные инвестиционные зоны открыты для развития благодаря благоприятной экономической среде, предоставляемой правительством. Сотни малых и крупных компаний из многих стран участвуют в крупных инициативах в Черногории. По состоянию на 2018 год инвестиции турецких фирм по всей стране превысили 201 млн долларов США.




Лесозаготовки и мебельный сектор в Черногории

В Черногории леса занимают большую площадь в 627 168 га. Одна треть этой области, которая очень удобна для мебельного сектора, открыта для использования в качестве сырья. Если иностранные инвесторы будут развивать производство мебели, есть возможность влиять на направление мебельного сектора во всем мире. В Черногории 67% лесных земель принадлежит государству.



Сельское хозяйство и животноводство в Черногории

Плодородные сельскохозяйственные угодья составляют 38% общей площади страны. 65% этих сельскохозяйственных угодий принадлежат частной собственности. Кукуруза, картофель, виноград и пшеница являются наиболее выращиваемыми. Эти культуры выращиваются только на 12% существующих сельскохозяйственных угодий, поэтому в сельскохозяйственном секторе страны существует большой разрыв для инвестиций.

Что касается скота. Выращивание овец, коз и крупного рогатого скота находится на переднем крае. Вклад рыбного хозяйства и производства мёда в национальную экономику также важен, но не на желаемом уровне. Правительство Черногории разработало крупномасштабные льготы для отечественных и иностранных инвесторов, которые планируют инвестировать в животноводство и сельскохозяйственный сектор. В частности, это обеспечивает удобство для поощрения инвестиций в молоко и его побочные продукты.

Другие важные овощи и фрукты, выращиваемые в Черногории, включают съедобные грибы, чернику, оливки, яблоки, сливы, огурцы, помидоры и перец.

Развитие инфраструктуры в Черногории и ее влияние на торговлю

Все регионы в стране должны быть связаны друг с другом современной инфраструктурой, чтобы быть принятыми в качестве развитой страны. Правительство Черногории добилось значительных успехов в этом направлении и разработало планы автомагистралей и региональных автодорог, чтобы обеспечить отсутствие изолированных мест по всей стране. Европейский союз открыл несколько фондов для поддержки Черногории в инфраструктурных мероприятиях. По данным МВФ, Черногория достигла темпов роста в 4,4% в 2017 году благодаря строительству новых дорог и развитию туристического сектора.

Первая автомагистраль страны была построена китайской компанией в 2015-2019 годах. 41-километровое шоссе соединяет столицу Подгорицу с Колашиным.

Права иностранных инвесторов в Черногории

В Черногории нет дискриминации между отечественными и иностранными инвесторами (легальными или реальными). Иностранные инвесторы имеют равные права с черногорскими гражданами. Местные и иностранные граждане пользуются льготами по налогам и трудоустройству в рамках одинаковых прав. Права на покупку и продажу недвижимости и налоговые ставки также одинаково применяются как к черногорским гражданам, так и к иностранцам.

Потенциальные инвестиционные площадки для иностранных компаний

• туризм
• энергия
• производство продуктов питания
• производство бытовой техники
• лесное хозяйство
• домашний скот
• текстиль
• транспорт

Налоговые льготы, применяемые муниципалитетами в неразвитых регионах

Слаборазвитые муниципалитеты на севере Черногории предлагают льготы по налоговым выплатам и налоговые льготы вновь созданным компаниям в своих регионах. Новые производственные мощности, созданные в этих регионах, освобождаются от уплаты налога на срок до 8 лет. Максимальная ставка освобождения от налогов на этот восьмилетний период составляет 200 000 евро. Сельское хозяйство, транспорт, рыболовство, сталелитейная промышленность и предприятия общественного питания не могут воспользоваться этим исключением.



Инвестиции в гостиницы, пансионаты и рестораны

Почти 2 миллиона туристов посещают Черногорию каждый год. Правительство открыло много новых областей вокруг туристических регионов для строительства, которые должны быть использованы иностранными инвесторами. Запланированный бюджет на пристань для яхт, отели, резиденции и магазины составляет более 1 миллиарда евро. Эти регионы, представляющие большую ценность как для строительных компаний, так и для инвесторов в сфере туризма, будут полностью развиты в ближайшие несколько лет.

Благодаря своему географическому положению, Черногория находится всего в 2 часах полета от самого дальнегоцентра Европы. Эта ситуация увеличивает количество туристов, приезжающих в страну в геометрической прогрессии каждый год. В то же время, количество туристов из Турции в Черногорию постоянно увеличивается. Тот факт, что туркам не требуются визы для въезда в страну, а также исторические и культурные связи с регионом способствуют тому, что большое количество граждан Турции посещает Черногорию в летние месяцы.

Инвестиционная недвижимость в Черногории

Инвестиции в недвижимость в Черногории принесут высокие доходы благодаря растущему доходу от аренды. Покупка земли, строительство, покупка и продажа жилья стали очень выгодным инвестиционным инструментом в туристических районах. Средняя арендная плата начинается с 2000 евро в таких городах, как Котор и Будва, там очень трудно найти свободные квартиры. Вторым преимуществом является то, что недвижимость, которую вы покупаете, оценивается по годовой ставке в 8%. Цены на землю и стоимость строительства в Черногории довольно выгодны, если у вас есть опыт в этом секторе, перед вами откроются большие возможности.

Малые инвестиции

По данным Monstat, по состоянию на 2016 год в Черногории насчитывалось 28 268 мелких торговцев. Численность персонала, работающего на малых предприятиях, который увеличился на 8,9% по сравнению с 2015 г. и на 21,28% по сравнению с 2014 г., составляет ¾ от общей численности работников на всей территории страны. В целях ускорения развития этого сектора правительство Черногории улучшило финансовые инструменты в банковской системе и облегчило предоставление ссуд и факторинговых услуг. Оно также предоставляет бесплатные услуги стажеров для вновь созданных предприятий на весь период развития.

Промышленное производство Черногории

Согласно Стратегиям развития производства, принятым на период 2014–2018 годов, промышленная политика Черногории направлена на укрепление конкурентной среды и реализацию имеющихся потенциалов. При этом основная цель заключается в привлечении прямых иностранных инвестиций в страну для создания промышленного производства, облегчения функциональных процедур существующих для международных компаний и увеличения числа работников, работающих в этих секторах. Правительство предоставляет дешевую землю и услуги, поддержку занятости и освобождение от налогов для иностранных предприятий.

Черногория добилась устойчивого роста благодаря своим правилам стратегического стимулирования. 11,22% из 2 184 883 984,17 евро были потраченны на развитие экономики и привлечение иностранных инвесторов, 1,46% были профинансированы частично из средств Европейского союза, 20,94% - из кредитов, 1,10% - из пожертвований, и оставшиеся 65,28% - из частных фондов (MONSTAT). Планируется обеспечить расширенный макроэкономический порядок для краткосрочного и долгосрочного экономического роста и привлечь больше иностранных инвесторов в секторах производства, туризма, сельского хозяйства и строительства. Рынок Черногории был оптимизирован для инвестиций по сравнению с другими европейскими странами.